Description de l'offre
En exclusivité Située dans un hameau de la commune de SAINT GERMAIN DE PRINCAY,
Venez découvrir cette maison de village en pierres avec dépendances à remettre au gout du jour
Elle se compose au rez de chaussé, d'une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et une hotte, une salle à manger, un salon et une salle d'eau avec wc .
A l'étage un pallier dessert un bureau, 4 chambres et une salle d'eau avec wc .
Annexé a la maison un cellier et une cave .
En extérieur vous disposez d'un garage avec four à pain, des boxs,une dépenadance en pierre avec son garage.Le tout sur un terrain de 680 m² Non attenant à la maison deux parcelles de terrain de 980 m² et 1130 m², non constructible.
A savoir Ouverture en double vitrage ,micro station aux normes
A prévoir :Syteme de chauffage,isolation ,éléctricité .
Les honoraires d'agence s'élèvent à 6.50 % du prix net vendeur, qui est fixé à 150 000 € soit 9750 € de frais d'agence soit un prix de 159750 € frais d'agence inclus. Dans ce cas, les frais de notaire seront calculés uniquement sur le prix net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Consommation conventionnelle d'énergie: 274 kWh ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions de CO2: 9 kg eqCO2/m².an (Classe B)
entre 3190 € et 4360€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
