Description de l'offre
Sur la commune de La Chaize le Vicomte cette maison située à quelques minutes à pied du centre, écoles et commerces. Ce bien est à rafrachir dans sa globalité, pouvant acceuillir une activitée libérale ou créer une studio pour du revenu locatif, ce bien peut convenir également à une grande famille. Se situant à quelques pas des écoles, proche du bourg et de ses commerces il vous séduira avec sa parcelle de 1 887m2. Acceuillant 4 chambres à l'étage et un bureau et une chambre en bas, se bien se compose en sous-sol d'un espace garage avec au fond un coin atelier et cave. De la même superficie à l'étage on retrouve le hall d'entrée desservant la partie salon/séjour semi fermé avec la cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four et ameublement) La partie nuit se compose d'une salle d'eau, d'une salle de bain et un WC séparé. On accède à l'extérieur par la partie cuisine. A noter : changement de la fosse septique à prévoir (non conforme), rafraîchissement dans la maison dans sa globalité. Mode de chauffage, radiateur électrique + une clim dans la partie séjour. C'est entièrement clos pour la partie arrière de la maison. DPE : E 328 kWh/m2/an GES : B 10 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 800 € par an, prix moyen d'énergie indéxé sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr. Ce bien s'élève à 271 700 € frais d'agence inclus soit 260 000 € net vendeur plus 11 700 € TTC de frais d'agence. Si vous souhaitez plus d'informations n'hésitez pas à contacter l'agence Le Pays Yonnais Immobilier
