Description de l'offre
AXE LA ROCHE / LES HERBIERS
Situé en village sur la commune de CHAUCHÉ, je vous propose cette charmante maison construite en 2006.
Cette maison familliale d'une superficie de 135 m² habitable,
Elle se compose d'un hall d'entrée qui dessert un vaste salon séjour lumineux de 43 m² ,donnant sur une véranda, toujours dans la partie vie une cuisine aménagée et équipée.
Du côté de la partie nuit, la maison dispose d'un bureau un wc séparé et une salle de bains avec baignoire et douche et de trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau,
Attenant à la maison une arrière cuisine aménagée et équipée et une partie lingerie avec un accès au garage de 40 m² .
En extérieur un agréable terrain clos de 2065 m², les baies vitrées nous offrent différents accès au terrain et à une terrasse avec doubles stores bannes avec une vue dégagée sur un agréable terrain arboré et paysagé avec au fond de celui-ci, un jardin et pour les bricoleurs et jardiniers un atelier de 15 m² et un abris de stockage .
Bon à savoir : Le chauffage est éléctrique mais vous disposez d'un poêle à bois. La maison se situe à 15 minutes du péage de la A83 .
Caractéristiques Énergétiques et Environnementales:
Consommation conventionnelle d'énergie: 175 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions de CO2: 5 kg eqCO2/m².an (Classe C )
Coûts énergétiques annuels estimés entre 1380 € et 1920 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4.50% du prix net vendeur, qui est fixé à 287 000 € soit 299 915 € Frais d'agence inclus
. Si vous souhaitez plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence Le Pays Essartais Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
