À la recherche de l'endroit idéal pour construire votre futur foyer ? Cette parcelle de terrain de 1112 m² à Saint Martin des Noyers est l'occasion rêvée pour réaliser vos projets. Située dans un cadre paisible, cette terre vous offre la liberté de concevoir la maison de vos rêves. Caractéristiques Clés : Superficie Généreuse : Avec une surface de 1112 m², ce terrain spacieux offre suffisamment d'espace pour votre future résidence et plus encore. Nature et Verdure : Le terrain est joliment arboré, créant un environnement naturel où vous pourrez vous reconnecter avec la tranquillité de la campagne. Forage Pratique : La présence d'un forage sur la propriété ajoute une commodité supplémentaire pour l'approvisionnement en eau. Possibilités Infinites : Bien que le terrain ne soit pas encore viabilisé, il offre la possibilité de se connecter facilement au réseau électrique et à un assainissement collectif direct, simplifiant ainsi le processus de construction. Votre Projet, Votre Rêve : Que vous envisagiez de construire une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de vie unique, ce terrain offre une toile vierge pour donner vie à vos aspirations. Imaginez des jardins luxuriants, des espaces de détente en plein air et des nuits étoilées dans le cadre enchanteur de Saint Martin des Noyers. Une Vie Paisible Awaits : Situé dans une commune charmante et préservée, ce terrain vous offre la possibilité de vivre une vie sereine, tout en restant à proximité des commodités locales. N'attendez pas pour réaliser vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle. Le terrain de vos rêves vous attend à Saint Martin des Noyers. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Olivier Argeles de l'agence immobilière Le Pays Essartais Immobilier (RSAC n°2020AC00311) à La Roche-sur-Yon. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,5% du prix net vendeur, qui est fixé à 58000 € ttc. Dans ce cas, les frais de notaire seront calculés uniquement sur le prix net vendeur. "Ce bien fait partie d'un réseau partagé grâce à l'AMEPI, regroupant 104 agences immobilières en Vendée, ce qui augmente vos chances de trouver rapidement le bien idéal. En travaillant avec notre agence, vous bénéficiez de cette visibilité accrue tout en conservant un interlocuteur unique pour simplifier votre recherche et la négociation. Ce bien peut également faire l'objet d'une négociation, et suite à la visite, toute offre sérieuse pourra être étudiée. Contactez-nous pour personnaliser votre projet immobilier." Cela intègre l'idée de négociation et d'offres potentielles après la visite du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr