Description de l'offre
En exclusivité !! Cette charmante maison en pierre dans un village de Thorigny pourra que vous séduire. Ce bien se compose d'une entrée type véranda donnant accès à la cuisine. Pour continuer nous avons un salon/séjour et au dessus une chambre avec un grand placard. Un cellier donne accès à une seconde chambre, et un bureau. Une salle d'eau et un WC séparé. Attenant à la maison en accédant apr le cellier un grand garage, pouvant acceuillir un camping car, et dans le fond un atelier. Non attenant à la maison on retrouve une belle dépendance en pierre avec un four à pain qui donne sur la terrasse, une pièce type cave, et attenant un garage avec un portail électrique. Le tout sur une parcelle de 533 m2 entièrement clos et aménagée. Les axes 2x2 La Roche / Bournezeau est simple d'accès, rapide pour aller au péage de Bournezeau tout comme La chaize le Vicomte. DPE : D - 239 Kwh/m2/an GES : B - 7 KgCO2/m2/an. Avec des coûts énergétiques annuel estimés entre 2 030 € et 2 770 €, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponible sur le site www.georiques.gouv.fr Ce bien s'élève à 185 500 € frais d'agence inclus, soit 175 000 € net vendeur plus 10 500 € TTC de frais d'agance à la charge des futurs acquéreurs. Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence le Pays yonnais Immobilier.
