Description de l'offre
Maison construite en 1972, idéalement située à proximité de la 2x2 de La Chaize le Vicomte et du centre-ville.
Accédez à la maison par une entrée qui mène à gauche vers une cuisine séparée du salon. La cuisine est suivie d’une arrière-cuisine et du garage, qui permet un accès à l’avant et à l’arrière de la maison.À droite de l’entrée, vous trouverez un spacieux séjour avec une chambre attenante.Au fond du couloir, découvrez une partie nuit comprenant un WC séparé et une salle d’eau, ainsi que deux chambres. La maison bénéficie d’une excellente exposition. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets électriques, la chaudière à fuel assure également la production d’eau chaude. La toiture est en très bon état.
Le + de ce bien :Possibilité de détacher une partie du terrain pour une construction (à usage résidentiel ou locatif).La maison ne possède pas de puits, de panneaux photovoltaïques, de WC sanibroyeur, de récupérateur d’eau de pluie ni de fibre optique.
Les données énergétiques indiquent une consommation conventionnelle de 279 kWh ep/m².an (Classe F), des émissions estimées à 87 kg eqCO2/m².an (Classe F), avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 1980€ et 2710€, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. L'audit obligatoire à été réalisé.
Les honoraires d’agence s’élèvent à 7000€, soit 4.51% du prix net vendeur de 155 000€, à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
